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杭州购房摇号选房流程是什么

2020/09/15

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1、资格审核后:具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

2、摇号前:开发企业随机通知部分购房家庭,作为代表到现场监督摇号。

3、摇号时:公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态,从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号,输入计算机,开始摇号。

4、摇号完成:由公证人员现场公示摇号结果,刻录光盘,宣读公证词,封存计算机和结果光盘。

5、摇号完成之后,购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金,是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后,开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说,开盘如果购房者选中了房,认筹金就转为定金;如果没选中房,在一定时间内(一般7天至一个月)会退给购房者。

杭州市登记摇号所需资料

一、杭州户籍:

1.购房人身份证正反面(已婚夫妻双方);

2.夫妻双方各自户口本:首页(注意事项那一页)、户主页、购房人本人页、未成年子女页);单身提供上述个人页面即可;

3.结婚证(离异须提供离婚证,离婚协议或法院判决书),单身不需要;

4.购房人征信报告(一次性付款不需要);

5.夫妻双方及未成年子女的杭州住房情况查询即无房证明(有效期一个月);(临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明;如有新政出台,以新政为准);

6.验资金额证明或冻结金额证明(具体以实际销售公示方案为准)。

二、非杭州户籍:

1.购房人身份证正反面(已婚夫妻双方)。

2.夫妻双方各自户口本:首页(注意事项那一页)、户主页、购房人本人页、未成年子女页);单身提供上述个人页面即可。

3.结婚证(离异须提供离婚证,离婚协议或法院判决书),单身不需要。

4.购房人征信报告(一次性付款不需要)。

5.夫妻双方及未成年子女的杭州住房情况查询即无房证明(有效期一个月);(临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明;如有新政出台,以新政为准)。

6.非杭州户籍须提供近3年内连续2年社保或个税缴纳证明(如有新政出台,以新政为准)。

7.验资金额证明或冻结金额证明(具体以实际销售公示方案为准)。